در این مقاله بهترین راههای سرمایهگذاری در خارج از کشور در سال 2022 را معرفی و بررسی کرده ایم با ما در ادامه مقاله همراه باشید. چند سالی میشود که بحث مهاجرت به یکی از بحثهای بسیار مهم در بین افراد بدل شده است. از آن جایی که راههای مهاجرت به کشورهای خارجی بسیار متفاوت است، شما باید بسته به شرایط خودتان یکی از آنها را انتخاب کنید. یکی از راههای مهاجرت به خارج از کشور، سرمایهگذاری در این کشورها است. به دلیل اینکه شما در شیوه سرمایهگذاری در خارج از کشور باید سرمایه خودتان را به یک کشور خارجی منتقل کنید، از آن بهعنوان یک راه با ریسک زیاد یاد میکنند.
ازاینرو برای اینکه یک سرمایهگذاری مناسب در کشورهای خارجی برای مهاجرت داشته باشید، در قدم اول نیاز است تا با شرایط سرمایهگذاری، انواع مختلف سرمایهگذاری و همچنین بهترین کشورها برای سرمایهگذاری آشنا شوید. ما در این مقاله میخواهیم هر آن چه برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در خارج از کشور نیاز دارید را به شما معرفی کنیم.
جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره ی مهاجرت به خارج از کشور به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
سرمایهگذاری در خارج از کشور
سرمایهگذاری در کشورهای خارجی یکی از راههای مهاجرت بوده که دارای شرایط و قوانین مخصوص به خودش است. همچنین روشهای سرمایهگذاری متفاوت بوده و شما باید بسته به شرایط خودتان، یکی از این راههای سرمایهگذاری را انتخاب کنید. نکتهای که باید به آن توجه داشت این است که برخی از این راههای سرمایهگذاری در نهایت منجر به اخذ اقامت کشور موردنظر شما میشود، اما برخی دیگر تنها بهعنوان راهی برای کسب سود بیشتر در کشورهای خارجی شناخته میشوند.
ازاینرو در قدم اول باید با تمامی شرایط سرمایهگذاری در خارج از کشور بهخصوص کشوری که مدنظرتان است، آشنایی داشته باشید و سپس اقدام به سرمایهگذاری کنید. سرمایهگذاری در کشورهای پیشرفته جهان در کنار این که راهی برای مهاجرت به آنجا شناخته میشود، میتواند باعث کسب سودهای زیادی برای افراد شود. ازاینرو حتی اگر دید مهاجرتی به سرمایهگذاری نداشته باشید، میتوانید از این طریق سودهای کلانی برای خودتان به ارمغان بیاورید.
البته هرکدام از راههای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی دارای شرایط خاص خودش بوده که از مهمترین آنها میتوان به حداقل سرمایه موردنیاز اشاره کرد. اگر شما هم قصد دارید تا سرمایهگذاری در خارج از کشور را تجربه کنید، لازم است با فاکتورهایی که بر روی انتخاب بهترین کشور جهت سرمایهگذاری تأثیرگذار است، آشنایی کافی پیدا کنید.
عوامل مؤثر بر سرمایهگذاری در خارج از کشور
پیشازاین که سرمایه خودتان را به یک کشور خارجی منتقل کنید، باید در قدم اول از امنیت اقتصادی آن کشور اطلاع پیدا کنید. درصورتیکه در کشور اشتباهی اقدام به سرمایهگذاری کنید، نهتنها این سرمایهگذاری منجر به مهاجرت شما به آن کشور نمیشود، بلکه این امکان وجود دارد که تمام سرمایۀ شما ناگهان از دست شما برود. ازاینرو بحث امنیت در سرمایهگذاری به یکی از مهمترین بحثها در زمینه سرمایهگذاری در کشورهای خارجی بدل شده است.
برای محاسبه امنیت اقتصادی کشورهای خارجی، فاکتورهای مختلفی وجود دارد که به کمک آنها میتوان مشخص کرد که آیا کشور موردنظر میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری باشد یا خیر. بهعنوان فرد متقاضی سرمایهگذاری در کشورهای خارجی، باید با تمامی این فاکتورها آشنایی لازم را پیدا کرده و پیش از انجام سرمایهگذاری در کشور موردنظر خود، این فاکتورها را بررسی کنید. از مهمترین فاکتورهای مهم و تأثیرگذار بر روی سرمایهگذاری در خارج از کشور میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-
نرخ مصادره اموال
در این شیوه به موضوعات مهمی همچون نحوه برخورد سیستم قضایی با شهروندان و نرخ مصادره اموال پرداخته خواهد شد. درصورتیکه نرخ مصادره اموال در کشوری پایینتر باشد، گزینهای مناسبتر برای سرمایهگذاری خواهد بود.
-
نرخ کنترل فساد
هر چه میزان فساد در یک کشور خارجی کمتر باشد، به معنای کارآمدتر بودن سیستم قضایی و جلوگیری از بروز مشکلات مختلف در بحث امنیت خواهد بود. ازاینرو سرمایه شما در کشور موردنظر با امنیت بیشتری نگهداری خواهد شد.
-
نرخ کیفیت نظارت
هر چه دولت یک کشور بتواند طبق قوانین موجود در آن کشور بر روی پروندههای اقتصادی نظارت مناسبتری داشته باشد، نرخ کیفیت نظارت افزایش پیدا خواهد کرد. بهترین کشور برای سرمایهگذاری کشوری است که نرخ کیفیت نظارت بالایی داشته باشد.
-
میزان تولید ناخالص
درصورتیکه یک کشور میزان تولید ناخالص مناسبی داشته باشد به معنای آن است که اقتصاد پویاتر و قدرتمندتری دارد و میتواند گزینهای بهتر برای سرمایهگذاری در خارج از کشور باشد. کشورهای عضو اتحادیه اروپا از جمله کشورهای مناسبی هستند که میزان تولید ناخالص بالایی دارند.
-
نرخ تورم
کشورهایی که دارای اقتصاد پویاتر و ثابتتری هستند، بهصورت معمول نرخ تورم مناسبتری نیز دارند. کشورهایی که دارای نرخ تورم پایینتری هستند، ارزش سرمایهگذاری بیشتری داشته و خطر ازدستدادن سرمایه شما را به حداقل ممکن خود خواهند رساند.
-
نرخ مالیات
درصورتیکه قصد سرمایهگذاری در خارج از کشور را دارید، بدون شک باید از نرخ مالیات در این کشور و قوانین آن اطلاع پیدا کنید. درصورتیکه نسبت دریافت مالیات در کشوری بهصورت نامتقارن و خلاف عرف باشد، نمیتوان از آن کشور بهعنوان کشور مناسب برای سرمایهگذاری یادکرد.
سرمایهگذاری در خارج از کشور به کمک مؤسسههای حقوقی
درصورتیکه قصد دارید تا در کشورهای خارجی سرمایهگذاری کنید، بهتر است پیش از هرگونه اقدامی با مؤسسههای حقوقی در این زمینه مشورت کنید. این مؤسسههای میتوانند تمامی اطلاعات لازم برای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی را در اختیار شما قرار دهد. یکی از بهترین مؤسسههای حقوقی حال حاضر که میتواند در این زمینه به شما کمک کند، مؤسسه حقوقی سفیران ایرانیان است.
شما میتوانید از تمامی خدمات این مؤسسه استفاده کرده و بهترین و مناسبترین راه برای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی را تجربه کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت این مؤسسه مراجعه کرده و یا با وکلا و مشاورین مؤسسه حقوقی سفیران در تماس باشید.
راههای مختلف سرمایه گذاری در خارج از کشور
در ابتدا این مقاله به این نکته اشاره کردیم که راههای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی میتواند بسیار متفاوت و متنوع باشد. هرکدام از این راهها با خود شرایط و قوانین مختلفی را به همراه دارند که آشنایی داشتن با آنها از مهمترین ملزومات مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در خارج از کشور است. البته بازهم باید به این نکته اشاره کنیم که بسته به سیاستهای داخلی کشورها، امکان دریافت اقامت از طریق تمامی شیوههای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی وجود ندارد.
برای مثال ممکن است روش سرمایهگذاری در یک کشور اروپایی منجر به اخذ اقامت آن کشور شود، اما همان روش در کشور اروپایی دیگری اجازه اقامت به شما را ندهد. از سوی دیگر حداقل سرمایه موردنیاز نهتنها بسته به نوع سرمایهگذاری شما در کشورهای خارجی میتواند متفاوت باشد، بلکه از یک کشور تا کشور دیگر نیز متفاوت است.
سرمایهگذاری در خارج از کشور
عوامل مؤثر بر سرمایهگذاری در خارج از کشور
سرمایهگذاری در خارج از کشور به کمک مؤسسههای حقوقی
برای مثال ممکن است یک شیوه سرمایهگذاری در یک کشور اروپایی به یک حداقل سرمایه نیاز دارد و ممکن است همان شیوه در کشوری دیگر، به حداقل سرمایه دیگری نیاز داشته باشد. ازاینرو پیش از هرگونه اقدام برای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی، نیاز است به چنین نکات مهمی توجه ویژهای داشته باشید تا از بروز هرگونه مشکل در مسیر مهاجرت و سرمایهگذاری خودتان، جلوگیری به عمل بیاورید. از مهمترین شیوههای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرمایهگذاری از طریق خرید ملک
- سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
- سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی و یا راهاندازی استارتآپ
- سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی
سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در کشورهای خارجی
همانطور که عنوان شد، یکی از راههای سرمایهگذاری و مهاجرت به کشورهای خارجی، سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در این کشورها است. این روش سرمایهگذاری جز محبوبترین و سادهترین روشها بوده که در کوتاهترین زمان ممکن به شما اجازه اقامت در کشور موردنظر را داده و میتوانید در نهایت پاسپورت آن کشور را نیز دریافت کنید. البته باید مدنظر داشته باشید که همه کشورها اجازه اقامت از طریق خرید ملک را در اختیار متقاضیان خارجی قرار نمیدهند.
اما خرید ملک در کشورهای خارجی همواره بهعنوان یکی از راههای مناسب سرمایهگذاری و کسب سودهای بیشتر در نظر گرفته شده است. همچنین باید بدانید که برخی از کشورها تنها اجازه خرید ملک در مناطق مشخص شدهای را به متقاضیان خارجی میدهند و همچنین مسیر متفاوتی برای دریافت اقامت نسبت به سایر کشورها خواهند داشت.
از بهترین کشورهایی که میتواند گزینهای مناسب برای خرید ملک جهت سرمایهگذاری در خارج از کشور و مهاجرت انتخاب شوند، کشورهایی نظیر اسپانیا، یونان و پرتغال اشاره کرد. البته کشورهایی نظیر ترکیه نیز به دلیل مزایای زیادی که برای متقاضیان ایرانی دارند، گزینههای بسیار مناسبی برای سرمایهگذاری از طریق خرید ملک خواهند بود.
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در کشورهای خارجی
یکی دیگر از راههای سرمایهگذاری در خارج از کشور، سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در کشور موردنظر است. برای ثبت شرکت در کشورهای خارجی، راهها و گزینههای متفاوتی پیشروی شما قرار گرفته است که میتوانید بسته به شرایط خودتان یکی از آنها را انتخاب کنید. برخی از کشورهای خارجی درصورتیکه بعد از ثبت شرکت در این کشورها، نیروهای مقیم و تابع آنها را استخدام کنید، به شما اجازه اقامت در این کشور را میدهند.
از مهمترین این کشورها میتوان به آلمان، ترکیه و پرتغال اشاره کرد. در این میان کشورهایی نیز وجود دارند که به متقاضیان خارجی این امکان را میدهند تا با خریدن سهام بعضی از شرکتهای موجود در آن کشور، ویزای سرمایهگذاری و اقامت دریافت کنند. از مهمترین این کشورها نیز میتوان به اسپانیا اشاره کرد. البته کشوری مانند اتریش نیز در صورت ثبت شرکت و فعالیت همسر فرد متقاضی در آن شرکت، اجازه اقامت را به افراد خارجی خواهد داد.
نکته بسیار مهمی که در مسیر راه مهاجرت از طریق ثبت شرکت وجود دارد این است که شما باید بهخوبی با تمامی قوانین و شرایط ثبت شرکت در کشور موردنظرتان، آشنایی داشته باشید. ازاینرو بهتر است پیش از هرگونه اقدام، با افراد متخصص و وکلای مجرب مشورت کرده تا دست به یک انتخاب هوشمندانه بزنید. شما میتوانید از خدمات حقوقی مؤسسه سفیران ایرانیان، برای رسیدن به اهداف خودتان کمک بگیرید.
سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی یا راه اندازه استارتآپ در کشورهای خارجی
از دیگر راههای سرمایهگذاری در خارج از کشور، میتوان به راهاندازی کسبوکار و یا استارتآپ در کشور موردنظر اشاره کرد. این روش بیشتر مناسب افرادی است که در زمینههای مدیریتی دارای سابقههای مناسبی هستند و میتوانند بهتنهایی از پس مشکلات و مسائل راهاندازی یک کسبوکار بر بیایند. شما این اجازه را دارید تا در کشورهای خارجی یک کسبوکار را راهاندازی کرده، برای خودتان درآمدزایی کنید و در نهایت اقامت آن کشور را برای خود و یا اعضا خانوادهتان به دست بیاورید.
از مهمترین شرایط چنین سرمایهگذاری میتوان به داشتن یک بیزینس پلن و یا طرح تجاری قدرتمند اشاره کرد که میتواند به شما در مسیر سرمایهگذاری در خارج از کشور از طریق راهاندازی یک کسبوکار کمک کند. در بیزینس پلن شما باید تمامی اهداف، مشکلات، مزایا و سودآوریهای کسبوکارتان بهصورت مشخص عنوان شده باشد و به کمک آن بتوانید دولت، کشور موردنظرتان را مجاب کنید که راهاندازی کسبوکار در این کشور، دارای مزایای بسیار زیادی برای طرفین خواهد بود.
از سوی دیگر اگر ایدههای خلاقانهای که در نهایت میتواند منجر به سودآوریهای کلانی شود در ذهن داشته باشید، کشورهایی مانند کانادا این اجازه را به شما میدهند تا با راهاندازی استارتآپ، مهاجرت و اقامت این کشورها را دریافت کنید. از دیگر کشورهای مناسب برای مهاجرت از طریق راهاندازی کسبوکار و یا استارتآپ میتوان به استرالیا، انگلستان و سوئیس اشاره کرد.
مهاجرت از طریق تمکن مالی به کشورهای خارجی
از جمله راههایی که میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری در خارج از کشور به شمار برود، میتوان به سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی اشاره کرد. این شیوه سرمایهگذاری که بعضاً با نام خود حمایتی نیز شناخته میشود، متقاضی را موظف میسازد تا با اثبات تمکن مالی لازم، اقامت کشورهای خارجی را دریافت کند. در این شیوه، فرد باید دولتهای خارجی را مجاب سازد که هزینه زندگی استاندارد در کشور آنها را در اختیار داشته و باتکیهبر سرمایه خود، میتواند در این کشورها زندگی مرفهی را داشته باشد.
راههای مختلفی برای اثبات چنین امری پیشروی افراد وجود دارد که از مهمترین آنها میتوان به ارائه گردش حساب بانکی، ارائه سند ملک و یا زمین، ارائه میزان درآمد و … اشاره کرد. از این طریق فرد با اثبات اینکه میتواند برای خود و خانوادهاش در کشور مقصد زندگی مناسبی را فراهم کند، کشورها برای آنها اجازه اقامت صادر میکنند.
از بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق تمکن مالی میتوان به کشورهایی نظیر فرانسه، اسپانیا، سوئیس و پرتغال اشاره کرد. البته برخی از این کشورها به فردی که از طریق ویزای تمکن مالی به آنجا مهاجرت کرده است، اجازه کار داده نخواهد شد.
مهاجرت از طریق خرید اوراق قرضه به کشورهای خارجی
در نهایت متقاضیان این شانس را دارند تا با خرید اوراق قرضه دولتی، سرمایهگذاری در خارج از کشور را تجربه کنند. متقاضیان از سراسر دنیا این شانس را دارند تا با خرید اوراق قرضه دولتهای خارجی، سودهای مختلفی را به دست بیاورند. بعد از آن هم میتوانند تمامی اوراق خودشان را به فروش رسانده و سرمایه خودشان را بازگردانند. از مهمترین نکاتی که در خصوص چنین سرمایهگذاری باید به آنها توجه کرد این نکته است که بسیاری از کشورها، اجازه اقامت به افرادی که اوراق قرضه دولتی را خریداری کردهاند، نمیدهند.
ازاینرو شما باید در ابتدا با کشورهایی که بعد از خرید اوراق قرضه به شما اجازه اقامت میدهند، آشنا شوید و سپس برای انجام این کار، دست به عمل بزنید. از مهمترین کشورها برای خرید اوراق قرضه دولتی میتوان به انگلستان، ایرلند و بلغارستان اشاره کرد.
سرمایهگذاری در خارج از کشور با کمک مؤسسه حقوقی سفیران
شما ازاینپس میتوانید تمامی سؤالات خود را در خصوص سرمایهگذاری، شرایط و قوانین آن از مؤسسه حقوقی سفیران بپرسید. این مؤسسه باتکیهبر سابقه درخشان خود در زمینه مهاجرت از طریق سرمایهگذاری میتواند بهترین و مناسبترین مسیر را بسته به شرایطتان به شما معرفی کند. وکلای حقوقی مؤسسه سفیران با آخرین تغییرات حقوقی صورتگرفته آشنا بوده و میتوانند به شما در این مسیر کمک فراوانی کنند.
شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت مؤسسه حقوقی سفیران ایرانیان مراجعه کرده و یا با شمارهتلفنهای این مؤسسه تماس بگیرید. مشاورین و وکلای مؤسسه سفیران در کمترین زمان ممکن با شما در تماس خواهند بود.
نتیجهگیری
یکی از آسانترین راههای مهاجرت سرمایهگذاری در خارج از کشور است. شما با سرمایهگذاری در کشورهای خارجی نهتنها میتوانید سودآوری بالایی داشته باشید، بلکه میتوانید اقامت و در نهایت تابعیت این کشورها را دریافت کنید. البته کشورهای خارجی قوانینی مختلفی را برای اعطا اقامت از طریق سرمایهگذاری در نظر دارند که نیاز است با آنها آشنایی کاملی داشته باشید.
از مهمترین راههای سرمایهگذاری در کشورهای خارجی میتوان به سرمایهگذاری از طریق خرید ملک، سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت، سرمایهگذاری از طریق راهاندازی کسبوکار و یا استارتآپ، سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی و سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق قرضه اشاره کرد.
سؤالات متداول
در این قسمت از مقاله قصد داریم تا به پرتکرارترین و متداولترین سؤالات شما در زمینه سرمایهگذاری در خارج از کشور پاسخ دهیم.
- مناسبترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری کدام کشور است؟
پاسخ به این سؤال بسته به شرایط شما، حداقل میزان سرمایهای که در اختیار دارید، هدف از سرمایهگذاری و … میتواند متفاوت باشد.
- حداقل میزان سرمایهگذاری برای مهاجرت به کشورهای خارجی چقدر است؟
بسته به اینکه کدام یک از راههای سرمایهگذاری و کدام کشور را انتخاب کنید، حداقل سرمایه موردنظر شما میتواند متفاوت باشد. اما بهصورت معمول افراد متقاضی باید حداقل 150 هزار یورو سرمایه داشته باشند.
- سادهترین راه برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری کدام یک از روشها خواهد بود؟
بسته به شرایط شما، سادهترین راه برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری میتواند متفاوت باشد. اما خرید ملک در کشورهای خارجی، یکی از سادهترین راههای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری است.
آیا امکان سرمایه گذاری در خارج از کشور برای ایرانیان وجود دارد ؟
روز بخیر
مقدار هزینه لازم جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور چقدر است ؟
حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در خارج از کشور چه مبلغی است ؟
آیا همراهان شخص سرمایه گذار همزمان با ایشان قابلیت اعزام دارند ؟
یا امکان دریافت شهروندی بعد از سرمایه گذاری در خارج از کشور وجود داره ؟
مقدار پول به دست من رسیده از طریق ارث میخواستم ببینم شما سرمایهگذاری در خارج از کشور را پیشنهاد میکنید؟
ساده ترین روش ها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کدام روش ها می باشد
میشه تو خارج از کشور ی مغازه خرید به عنوان سرمایه گذاری؟
در خارج از کشور سرمایه گذاری از طریق اجاره ملک هم امکان پذیره؟
میشه بفرمایید چه مدارکی برای سرمایه گذاری در خارج از کشور نیاز است ارائه بدیم؟