کشور گرجستان که یکی از اعضای اتحادیه اروپا میباشد واقع در قفقاز جنوبی است. این کشور از غرب با دریای سیاه،از سمت شمال با روسیه و از جنوب با کشورهای ترکیه و ارمنستان مرز مشترک دارد. پایتخت گرجستان شهر تفلیس، بزرگترین شهر این کشور محسوب میشود و جمعیتی حدود یک و نیم میلیون نفر را در خود جای داده است. بیشتر جمعیت این کشور مسیحی ارتدکس هستند و مسلمانان بزرگترین اقلیت دینی آن را تشکیل میدهند.
زبان رسمی این کشور گرجی است. این کشور یکی از جذاب ترین کشورهای توریستی برای جهانگردان سراسر کره زمین است و از محبوبیت خاصی در میان ایرانیان برخوردار است. یک نکته جالب توجه در این رابطه این است که ، شما با زندگی در گرجستان شاید متوجه غربتِ جلای وطن و غم دوری از کشور خود نشوید، این کشور مملو از مهاجران و شهروندان ایرانی است!
بهطور کلی روابط فرهنگی و روابط دیپلماسی مشترک با کشورهای اروپایی و آسیایی باعث رونق اقتصادی این کشور شده و امکان سرمایه گذاری را در کشور فراهم کرده است.
ما نیز در ادامه این مقاله به موضوع سرمایه گذاری در کشور گرجستان خواهیم پرداخت.
سرمایه گذاری در گرجستان
سرمایه گذاری در کشورهای مختلف روشهای متفاوتی دارد. برای مثال سرمایهگذاری در کشور گرجستان دارای راه های مختلفی از جمله خرید ملک یا ثبت شرکت در این کشور میباشد. به علت مقرون به صرفه بودن مبالغ سرمایه گذاری و امکان دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در این کشور، گرجستان کشور مورد علاقه بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی است. دولت گرجستان از سرمایه گذاران حمایت کرده و امکانات اقتصادی خوبی برای آنها به ارمغان آورده است.
جمعیت گرجستان چیزی حدود ۴ میلیون نفر میباشد از نظر جغرافیایی در مرز بین اروپا و آسیا واقع شده است بنابراین رابطه اقتصادی مناسبی با آمریکا، چین ،ترکیه ،ایران و کشورهای اتحادیه اروپا دارد. با خرید ملک در گرجستان و یا دیگر سرمایهگذاریها در املاک این کشور، امکان اقامت کلیه اعضای خانواده فراهم خواهد بود. همچنین باید بدانید که گرجستان دارای رتبه ۹ در بین ۱۹۰ کشور دنیا از لحاظ آسان بودن تجارت در کشور است.
یکی از مهم ترین نکته ها برای سرمایهگذاران در گرجستان، تضمین امنیت اقتصادی است که کشور گرجستان با اجرای قوانین اقتصادی مناسب و کاهش دریافت مالیات شرایط مناسبی را برای سرمایهگذاری فراهم میکند. تعداد زیادی از سرمایهگذاران ایرانی امروزه در قسمتهای مختلف گرجستان سرمایه گذاری کرده اند. این قسمت ها شامل کشاورزی، ساخت و ساز، توریسم، صنایع غذایی و … میباشد. خرید زمین از دیگر اقداماتی است که افراد میتوانند برای سرمایه گذاری از طریق آن اقدام کنند.
راه های سرمایه گذاری در گرجستان
راه های زیادی برای سرمایه گذاری در کشور گرجستان وجود دارد که از جمله آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
• توریسم
• ساختوساز
• دامپروری
• کشاورزی
• اوراق قرضه
• ثبت شرکت
• خرید ملک
گرجستان دارای مزایای قانونی و مالیاتی خوبی برای سرمایهگذاران است. گرجستان تقریباً یکی از بهترین شرایط اقتصادی را برای سرمایه گذاران ارائه داده و اقتصادی آن آزاد شده میباشد. فساد اقتصادی در این کشور به اندازه ی قابل توجهی کاهش پیدا کرده است؛ این نکته از مهم ترین دلایل برای جذب سرمایه گذاران به طور مستقیم به این کشور است. طبق گزارشهای بانک جهانی گرجستان رتبه هفتم مکان آسان تجارت را در سطح بینالمللی دارا است. این کشور به طور علنی از سرمایهگذاران اقلیت حمایت کرده و با ایجاد تجارت، اجرای قراردادها را آسان کرده است.
سرمایهگذاری در گرجستان از طریق خرید املاک
گرجستان از لحاظ گردشگری ،سرمایه گذاری و گشت و گذار یکی از محبوب ترین مقصد ها برای اروپایی ها و آسیایی ها است.
بنابراین گرجستان یک مقصد مناسب برای افرادی است که تمایل دارند همزمان با زندگی در این کشور اقدام به سرمایهگذاری در آن کنند. یکی از مهمترین راههای سرمایه گذاری در کشور گرجستان،سرمایه گذاری در بخش املاک است. زمینه سرمایه گذاری در گرجستان بین سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات و گردشگری تفاوت دارد. دولت گرجستان با دادن بسیاری از امکانات و ضمانت نامه و توانایی به سرمایه گذاران خارجی و یا مهاجرت کنندگان خارجی و حتی توریستها در تلاش برای جذب سرمایه گذاران است. این فضا روزبهروز در کشور گرجستان رو به رشد است.
شهرهای وارنر روبینز، گروتون، کانتون و هینسویل جزء ارزانترین شهرها از نظر قیمت ملک در گرجستان است. قیمت خرید ملک در گرجستان برای هر مترمربع در حدود ۶۰۰ دلار است. بنابراین حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در کشور گرجستان حدوداً صد هزار دلار است. ارزش افزوده ملک نیز به صورت سالیانه ۱۰ درصد محاسبه میشود. بعد از ۶ سال اقامت به صورت موقت در کشور گرجستان میتوان اقامت دائم این کشور را دریافت کرد. با توجه به اینکه آمار جنایات در این کشور نزدیک به صفر است بنا بر این کشور گرجستان از لحاظ امنیت جزو برترین کشورها به حساب می آید بنابراین برای تربیت فرزندان مناسب است. همچنین مدارس و دانشگاههای معتبر در این کشور وجود دارد که از لحاظ علمی دارای رتبه های خوبی در جهان هستند.
برای راه انداختن یک کسب و کار در گرجستان این امکان را به سرمایه گذاران میدهند که از وام و و تسهیلات بانکی استفاده کنند. نکته مثبت دیگر این است که با داشتن ویزای کشور گرجستان میتوان با شرایط بهتری به کشورهای آمریکایی و اروپایی سفر کرد. بانک جهانی گرجستان را رتبه اول اصلاحات اقتصادی در جهان میداند. علت اعطای این امتیاز آن است که در طی یک سال رتبه ی بانک جهانی گرجستان از نظر سهولت انجام تجارت از عدد ۱۱۲ به ۱۸ رسیده است. از دیگر مزایای کشور گرجستان برای سرمایه گذاران می توان به نیروی کار رقابتی، کارایی سازمانی و سیستم های اداری پیشرفته، فضای سیاسی آرام، ثبات اقتصادی و بازار آزاد، کاهش مالیات ها، قوانین تجارت آسان، زیرساخت های حمل و نقل به صورت پیشرفته اشاره کرد. گرجستان به عنوان یک منطقه بکر از لحاظ گردشگری رو به پیشرفت است. بنابراین علل زیادی برای ترغیب سرمایه گذاران، به سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد. همچنین موقعیت ممتاز جغرافیایی یکی دیگر از مهمترین معیارهای یک کشور برای افزایش شاخص های بهبود اقتصادی میباشد. دولت در این کشور تلاش خود را برای حمایت از سرمایه گذاران و آسان سازی اقدامات انجام میدهد.
سرمایه گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت
تاسیس شرکت در گرجستان برای سرمایه گذاران جهان به خصوص ایرانیان گزینه مناسبی برای پیشرفت اقتصادی است زیرا بانک جهانی از گرجستان به عنوان یکی از موفق ترین کشور ها در اصلاحات اقتصادی یاد کرده است و به این کشور رتبه یازدهم سولت در سرمایه گذاری را اعطا کرده است.
گرجستان این روزها از نظر پیشرفت اقتصادی در کنار کشورهایی همچون نروژ، ژاپن یا استرالیا قرار دارد. نکته مهم و ارزشمند که سهولت سرمایه گذاری در گرجستان را فراهم کرده است این است که مالکیت خارجی شرکت ها در کشور گرجستان آزاد بوده و این امکان را به سرمایه گذاران خارجی میدهد که بدون محدودیت در این کشور به تعاملات اقتصادی بپردازند. در حال حاضر این امکان در کشور گرجستان وجود دارد که شرکتهای خارجی حساب های دارای سود دهی را افتتاح کنند و سرمایهگذاران دغدغه عوارض و مالیات های گمرکی را نداشته باشند.
سرمایه لازم برای ثبت شرکت در گرجستان
هزینه راه اندازی شرکت در کشور گرجستان به عوامل متعددی از جمله نوع شرکت، تعداد سهامداران و سرمایه اولیه و… بستگی دارد. داشتن ثبات اقتصادی در این کشور و رشد اقتصادی آن باعث شده تا گرجستان این امکان را برای سرمایه گذاران ایجاد کند تا بخشی از هزینه های ثبت شرکت را از طریق وام های بانکی بپردازد. محاسبه هزینه ها در این کشور با لاری بدون نوسان میباشد و این امر باعث شده تا سرمایهگذاران بتوانند به راحتی شرایط تاسیس شرکت در گرجستان را بررسی کنند. به طور کلی میتوان گفت هزینه ثبت شرکت در گرجستان نسبت به سایر کشورهای اروپایی از رقم مناسبی برخوردار است.
برای راه اندازی شرکت در گرجستان همانطور که قبلا نیز اشاره کردیم ۷ نوع کمپانی وجود دارد که عبارتند از:
۱. شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
۲. شرکت سهامی خاص (JSC)
۳. شرکت سهامی عام یا هلدینگ (JSC)
۴. شرکت با مشارکت محدود (LP)
۵. شرکت تعاونی (CO)
۶. شرکت مشارکتی کسبوکار (BP)
۷. شرکت سرمایهگذاری فردی (IE)
سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در کشور گرجستان خرید اوراق قرضه دولتی است. این سرمایهگذاری همانند بیشتر کشورها برای افراد خارجی نیز قابل انجام است. این سرمایه گذاری از پرداخت مالیات معاف است. با خرید اوراق قرضه دولتی میتوان در ساخت و سازهای مختلف در کشور گرجستان مشارکت کرد. این پروژه ها عموماً توسط شهرداری اداره شده و آمار نفر هستند بنابراین مالیات آنها صفر است.
قوانین سرمایه گذاری در گرجستان
قوانین سرمایهگذاری در کشور گرجستان به طور کل آسان و قابل اجراست. گرجستان مناطق آزاد تجاری زیادی دارند که معافیت های مالیاتی قابل توجهی برای تاسیس شرکت و یا هر نوع سرمایه گذاری دیگر در نظر می گیرد. قوانین سرمایه گذاری برای هر یک از روش های اقدام، متفاوت بوده و باید به صورت تخصصی و کارشناسانه بررسی شود.
دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در گرجستان
گرجستان کشور کوچکی در قفقاز است که با اینکه جزئی از اتحادیه اروپا نیست اما مردم این کشور میتواند در مدت شش ماه ۹۰ روز به اتحادیه اروپا سفر کنند. سرمایه گذاری در این کشور می توانند با سرمایه گذاری ۱۱۵۰۰۰۰ تومان اقامت موقت کشور گرجستان را بگیرند. برای دریافت اقامت دائم باید ۶ سال در این کشور زندگی کنند. تابعیت گرجستان بعد از ۵ سال اقامت قابل دریافت است. می توان از سرمایه گذاران نیز تابعیت گرجستان را دریافت کرد اما این امر مستلزم آن است که سرمایه گذار مبلغ قابل توجهی به ایالت کمک کرده باشد.
قوانین اخذ اقامت برای سرمایه گذاران بیان میکند که ارتقا ضمانت سرمایهگذاریهای او و اعضای خانواده اش باید حداقل سه میلیون لاری باشد.
اجازه اقامت سرمایه گذاری یک خارجی منوط به ارائه مدارک زیر به آژانس اقامت گرجستان است:
• استفاده از فرم ثابت
• کپی سند سفر خارجی
• کپی سندی برای اقامت قانونی در گرجستان
• سندی که نشاندهنده سرمایهگذاری حداقل ۳میلیون لاری در گرجستان است .
• توصیه کتبی یک عضو دولت جورجیا یا سه شهروند جورجیا مجهز به قدرت نمایندگی یک موضوع کارآفرین فعال در گرجستان
• اندازه عکس ۳ × ۴
• رسید تأیید پرداخت هزینه خدمات
دریافت پاسپورت گرجستان از طریق سرمایه گذاری
پاسپورت گرجستان رتبه پنجاه و چهارم را از لحاظ اعتبار در جهان دارد. این رتبه نشان میدهد که شاخص و قدرت گرجستان نسبت به دیگر کشورهای دنیا ضعیف است. افرادی که پاسپورت این کشور را داشته و در واقع تبعه گرجستان محسوب میشوند میتوانند به ۱۱۴ کشور دیگر بدون نیاز به دریافت ویزا سفر کنند. مزیتی که پاسپورت گرجستان برای شهروندان خود دارد این است که افرادی که پاسپورت گرجستان را دارند میتوانند بدون مشکل به کشورهای عضو شینگن مسافرت کنند و مدت زمان دریافت ویزای آنها برای کشورهایی نظیر آمریکا و کانادا کوتاهتر است.
با داشتن پاسپورت گرجستان همچنین میتوان نود روز بدون نیاز به ویزا به کشورهایی که اسم آنها در لیست زیر آورده شده است، سفر کنند:
ایتالیا، مجارستان، آلمان، فرانسه، فنلاند،یونان، لتونی، لیتوانی، قبرس، جمهوری چک، دانمارک، استونی، لوکزامبورگ، مالت، هلند، لهستان، ندورا، اتریش، بلژیک، بلغارستان، کرواسی ،پرتغال، رومانی، اسلواکی، اسلوونی، اسپانیا، سوئد، موناکو، سن مارینو، واتیکان، لیختن اشتاین، ایسلند، نروژ، سوئیس، ایران، قزاقستان، اروگوئه، کلمبیا، هائیتی، ازبکستان، قرقیزستان، ترکیه، تونس، شیلی، برزیل، پاناما.
یکی از روش های دریافت پاسپورت گرجستان از طریق سرمایه گذاری است. سرمایه گذاران به دو روش می توانند تابعیت کشور گرجستان را بدست بیاورد.
۱_ خرید ملک
۲_ ثبت شرکت
برای خریدن ملک در این کشور باید سرمایه گذار مبلغی حدود ۳۵ هزار دلار داشته باشد این مبلغ حدودا برای خرید یک خانه کافیست.
افراد با این روش ابتدا باید اقامت یکساله دریافت کند و تا پنج سال می توانند این اقامت را در این کشور تمدید کند بعد از آن اقامت دائم گرجستان در پایان سال ششم قابل دریافت است و پاسپورت گرجستان را نیز میتوانند در این مرحله دریافت کنند. با روش ثبت شرکت نیز سرمایهگذار باید ۳۰۰ هزار دلار در حساب شرکت در کشور گرجستان قرار دهد و همچنین گردش حساب سالانه شرکت نیز باید حدود ۱۲۰ هزار دلار باشد تا بتوانند در بازار اقتصادی و تجارت این کشور فعالیت کنند. همچنین سرمایه گذار باید در گرجستان حضور داشته باشد و مالیات را پرداخت کند تا بتواند اقامت سالیانه خود را تمدید نماید و موفق به اخذ اقامت دائم شود بعد از آن در سال هفتم پاسپورت گرجستان قابل دریافت است.
سرمایه گذاری در گرجستان و مزایا و معایب آن
سرمایه گذاری در گرجستان مزایایی دارد که میتوان به قیمت کم و مقرون به صرفه بودن همه چیز در این کشور نسبت به کشور های اروپایی اشاره کرد. اما در کنار این امتیازات مثبت نکات منفی نیز وجود دارد که قابل توجه است.
در ادامه مقاله به لیستی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در گرجستان خواهیم پرداخت:
مزایا:
* ثبات اقتصادی و مقاومت در برابر بحران اقتصادی منطقه
* ثبات سیاسی
* قوانین آسان و روشهای ساده ثبت شرکت های کوچک
* پتانسیل بالای کشاورزی و صنعت در این کشور
معایب:
*عدم آموزش کافی
* کم بودن زیرساخت حمل و نقل
* کم بودن بهره وری از منابع کشاورزی
* نرخ نسبتا قابل توجه بیکاری
جمع بندی:
سرمایه گذاری در کشور گرجستان یکی از راههای مهاجرت به این کشور میباشد که همراه با مزایا و معایب مخصوص به خود است. این سرمایه گذاری همانند تمام حرکت هاب اقتصادی ریسک های به همراه دارد که نیاز به بررسی از جنبه های مثبت و منفی را الزامی میکند.
توجه داشته باشید که در این مسیر همراه داشتن مشاوران و کارشناسان زبده از نکات مهمی است که میتوان به شما دید بازتری قبل از هر گونه اقدامی بدهد. بنابراین به شما پیشنهاد می کنیم برای سرمایهگذاری در کشور گرجستان حتماً از مشاوران آگاه در این مسیر راهنمایی دریافت کنید.
سوالات متداول
*اقامت سرمایه گذاری در گرجستان کدام است؟
در قوانین جاری گرجستان، سرمایه گذار به شخصی گفته می شود که حداقل مبلغ ۳۰۰ هزار لاری به صورت مستقیم در گرجستان سرمایه گذاری کند. لازم به ذکر است که حداقل مبلغ مذکور حداقل مبلغ ۳۰۰ هزار لاری بایستی به صورت کاملا مستقیم در تجارت مورد نظر شخص متقاضی سرمایه گذاری شود.
*آیا با ثبت شرکت در کشور گرجستان میتوان تابعیت آن کشور را نیز گرفت؟
بله. یکی از راههای دریافت اقامت گرجستان برای فرد و خانواده او، ثبت شرکت در این کشور است.
*آیا میتوان از طریق خرید ملک اقامت گرفت؟
بله ، طبق قوانین جاری دولت گرجستان هر شخص می تواند با خرید ملک اعم از خانه، آپارتمان، زمین و … با حداقل ارزش 35000 دلار اقامت این کشور را اخذ نماید.
*مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در گرجستان کدام است؟
برای اقامت خرید ملک شما فقط نیاز به ملکی دارید که بیشتر از ۳۵۰۰۰ دلار امریکا کارشناسی شده باشد و پاسپورت و برگه سوپیشینه توسط سفارت ایران صادر شده باشد و ۶ماه اعتبار داشته باشد.
*مراحل اخذ اقامت در گرجستان از طریق خرید ملک چگونه است؟
در طی پروسه خرید ملک در گرجستان به متقاضیان اقامتی یکساله داده میشود که هر ساله و تا ۵ سال می توانند اقامت خود را تمدید نمایند و بعد از گذشت مدت ۶ سال موفق به دریافت اقامت دائم کشور گرجستان خواهند گردید.
برای کسب اطلاعات بیش تر اینجا کلیک کنید.