در برخی از مواقع مالکان یک خانه یا مغازه خواهان اخذ حکم تخلیه برای متصرفان ملک هستند. در صورت تمایل به دریافت حکم قانونی برای خارج کردن متصرفان ملک میتوان از یک وکیل خلع ید در تهران کمک گرفت. این گروه از وکلا تجربه بسیار بالایی در زمینه رفع تصرف املاک دارند. دریافت یک حکم تخلیه و اجرای آن دارای مراحل قانونی مختلف است. وکلای خلع ید میتوانند مراحل لازم برای اخذ یک حکم تخلیه را در مدتزمان کوتاهی طی کنند.
تصرف یک خانه یا مغازه بدون رضایت مالک، جرم محسوب میشود. در صورت عدم رضایت مالک متصرفان املاک موظف هستند نسبت به تخلیه ملک اقدام کنند. در صورت عدم تخلیه ملک در زمان تعیینشده، مالکان میتوانند یک حکم تخلیه بگیرند. اولین گام برای اخذ حکم تخلیه شکایت از متصرفان است. وکیل تخصصی خلع ید در تهران میتواند بهآسانی مراحل لازم برای اخذ حکم تخلیه را طی کند.
شرایط کلی اخذ وکیل خلع ید در شهر تهران
تعهدات، اختیارات و وظایف وکلای خلع ید از اکثر وکلا محدودتر است. اخذ یک حکم تخلیه برای خروج متصرفان ملک موکل تنها مسئولیت این گروه از وکلا محسوب میشود. وکیل خلع ید در تهران برای شروع به کار نیاز به تنظیم یک وکالتنامه رسمی دارد. این گروه از وکلا بدون تنظیم وکالتنامه توانایی پیگیری امور حقوقی مربوط به ملک یا مغازه موکل خود را ندارند. در وکالتنامه تنظیمی با وکلای خلع ید به مسائلی همچون میزان تعهدات و اختیارات وکلای خلع ید اشاره میشود.
در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی برای اخذ بهترین وکیل برای پیگیری پروندههای خلع ید میتوانید به یک مؤسسه حقوقی مراجعه کنید. مشاوران این مؤسسات میتوانند یک وکیل ایدهال برای پیگیری پرونده حقوقی به شما معرفی کنند. وکلای خلع ید علاوه بر اخذ حکم تخلیه برای خانههای تصرفشده، میتوانند برای مغازهها نیز حکم تخلیه بگیرند. در واقع درصورتیکه مالک یک مغازه خواهان خروج متصرف از مغاره باشد میتواند یک وکیل تخصصی خلع ید در تهران اخذ کند.
در برخی از مواقع یک ملک دارای دو یا چند مالک است. گاهی اوقات یکی از مالکان بدون اخذ رضایتنامه از مالکین دیگر در آن ملک زندگی میکند. در صورت عدم رضایت، مالکین دیگر ملک میتوانند حکم تخلیه مالک مشاعی را برای خارج کردن آن از خانه اخذ کنند. وکیل خلع ید مشاعی در تهران پیش از هر اقدامی باید موکل خود را از روند حقوقی پرونده آگاه سازد. در واقع وکلای خلع ید بدون هماهنگی با موکلان خود نباید دست به هیچ اقدامی بزنند.
وظایف وکلای خلع ید در شهر تهران
همانطور که پیشتر به این موضع اشاره کردیم حوزه اختیارات و تعهدات وکلای خلع ید نسبت به اکثر وکلا محدودتر است. در واقع وکیل خلع ید در تهران تنها مسئولیت خارج کردن متصرف غیرقانونی از ملک موکل خود را برعهده دارد. ذکر این نکته حائز اهمیت است. این گروه از وکلا برای شروع به کار به یک سری از مدارک مربوط به مغازه یا خانه موکل خود نیاز پیدا میکنند. ارائه این گروه از مدارک برای ثبت شکایت و اخذ حکم تخلیه خانه موردنظر الزامی محسوب میشود.
وکلای خلع ید میتوانند برای پیگیری پروندههای حقوقی موکل خود راههای مختلفی را پیشنهاد دهند. پس از ارائه راهکارهای مختلف برای اخذ حکم تخلیه و مشورت با موکل میتوان یک روش را انتخاب کرد. با اخذ وکیل خلع ید مشاعی در تهران میتوان سی تا چهل درصد سریعتر امور حقوقی مربوط به دریافت حکم تخلیه را طی کرد. در صورت تمایل برای دریافت مشاوره در خصوص انتخاب بهترین وکیل خلع ید میتوانید با مؤسسه سفیران تماس بگیرید.
اکثر افراد به دلیل کمبود زمان خواهان اخذ وکیل برای دریافت حکم تخلیه ملک هستند. شایان ذکر است فرایند شکایت از متصرفان غیرقانونی ملک پیچیدگیهای بسیار زیادی داشته و به زمان نسبتا زیادی نیاز دارد. با اخذ یک وکیل خلع ید ملکی در تهران احتمال موفقیت در اخذ حکم تخلیه برای ملک مورد نظر نیز به طور قابلتوجهی بالاتر میرود. در ادامه درباره تعهدات و حوزه اختیارات وکیل خلع ید در تهران بیشتر خواهیم پرداخت.
تعهدات وکلای خلع ید نسبت به موکلان خود
بهطورکلی وکیل و موکل در هنگام تنظیم وکالتنامه نسبت به یکدیگر تعهداتی پیدا میکنند. مهمترین تعهد وکیل خلع ید در تهران نسبت به موکل خود اخذ حکم تخلیه برای ملک مورد نظر موکل دراسرعوقت است. معمولا وکلای خلع ید در شهر تهران در وکالتنامه خود تاریخی را بهعنوان زمان تخلیه ملک به موکل خود اعلام میکنند. انجام امور حقوقی پرونده مانند شکایت از متصرف و دریافت حکم تخلیه تا آن زمان الزامی بوده و جزو تعهدات وکیل خلع ید محسوب میشود.
وکلا با تجربه بسیار بالا در زمینه پروندههای خلع ید معمولا از موکل خود هزینه بالاتری را بهعنوان حقالوکاله دریافت میکنند. دلیل این موضوع تجربه بیشتر این گروه از وکلا در زمینه پروندههای خلع ید است. بهطورکلی وکلای مجرب در زمینه پروندههای خلع ید میتوانند حکم تخلیه ملک را بسیار سریعتر دریافت کنند. ارائه مدرک لازم توسط وکیل خلع ید ملکی در تهران جهت اخذ حکم تخلیه الزامی به حساب میآید.
در برخی از مواقع مالکین ملک خود را اجاره میدهند. در زمان تنظیم اجارهنامه برای اعتبار آن زمان مشخصی تعیین میگردد. مستأجر تنها تا زمان ذکر شده در اجارهنامه اجازه ماندن در خانه را دارد. پس از پایان مدت اعتبار ملک، در صورت عدم تمدید اجارهنامه باید ملک دراسرعوقت تخلیه گردد. گاهی اوقات مستأجران پس از پایان زمان اجارهنامه ملک را تخلیه نمیکنند. در این مواقع مالک ملک میتواند با کمک یک وکیل خلع ید امانی در تهران حکم تخلیه بگیرد.
اختیارات وکلای خلع ید در شهر تهران
حوزه اختیارات وکلای خلع ید به ملک یا مغازه مورد نظر محدود میشود. در واقع وکلای خلع ید توانایی انجام کاری برای موکل خود خارج از حوزه اخذ حکم تخلیه برای ملک ندارند. در صورتی که خواهان اعطای اختیارات بیشتر به وکیل خلع ید در تهران باشید باید در وکالتنامه تغییراتی ایجاد کنید. تنظیم یک وکالتنامه جدید معمولا بین دو تا سه هفته زمان میبرد. پس از ایجاد تغییرات در وکالتنامه وکلا اختیارات بیشتری نسبت به امور حقوقی موکل خواهد داشتند.
در بسیاری از مواقع با درخواست افراد مبنی بر اخذ حکم تخلیه جهت خارج کردن متصرفان از ملک مخالفت میشود. در این شرایط میتوان با هماهنگی با یک وکیل خلع ید امانی در تهران برای دریافت حکم تخلیه مجددا اقدام کرد. جهت یافتن وکیل ایدهال برای پروندههای خلع ید میتوانید با مؤسسه سفیران تماس بگیرید. این مؤسسه با بهترین وکلا همکاری میکند. مؤسسه سفیران در ابتدا پرونده افراد را بررسی کرده و سپس بهترین وکیل برای پیگیری امور پرونده را معرفی میکند.
در برخی از مواقع متصرفان ادعای مالکیت بر ملک را دارند. در این مواقع مالکین حقوقی ملک با مراجعه به دادگاه از متصرف شکایت کرده و خواهان بررسی ادعای او میشوند. در این شرایط برای دریافت نامه حکم تخلیه باید در چند جلسه دادگاه حاضر شد. وکیل تصرف عدوانی توانایی پیگیری امور حقوقی مربوط به پرونده حکم تخلیه را دارد. در صورت اخذ وکیل خلع ید تصرف عدوانی در تهران نیازی به حضور در تمامی جلسات دادگاه نخواهد بود.
انواع وکلای خلع ید در شهر تهران
هر یک از وکلای خلع ید در یک زمینه مخصوص فعالیت میکنند. برخی از وکلای خلع ید در شهر تهران تنها پروندههای حقوقی مربوط به تخلیه ملک را میپذیرند. به این گروه از وکلا وکیل خلع ید ملک گفته میشود. درصورتیکه یک فرد در ملک شما بدون هیچ توجیه قانونی سکونت دارد، متصرف محسوب میشود. در این شرایط میتوان پس از مشورت با یک وکیل خلع ید در تهران نسبت به اخذ حکم تخلیه اقدام کرد.
گروه دیگر از وکلا صرفا در زمینه پروندههای مربوط به اخذ حکم تخلیه اماکن تجاری فعالیت میکنند. در صورت تمایل به خارج کردن متصرف از مغازه خود میتوانید با وکیل خلع ید تصرف عدوانی در تهران مشورت کنید. شایان ذکر است این گروه از وکلا هزینه نسبتا پایینی را بابت انجام امور حقوقی مربوطه از موکلان خود دریافت میکنند. با این گروه از موکلان میتوان بهآسانی حکم تخلیه را دریافت کرد. این گروه از وکلا به قوانین مربوط به خلع ید مغازهها آگاهی کامل دارند.
وکلای تصرف عدوانی تجربه بسیار بالایی در زمینه طیکردن مراحل قانونی لازم برای دریافت حکم تخلیه از سمت مراجع قانونی دارند. پس از دریافت حکم تخلیه برای ملک میتوان آن را اجرا کرد. وکیل خلع ید در تهران در ابتدا باید مدارک موردنیاز را به مراجع قانونی ارائه داده و از متصرف شکایت کند. ذکر این نکته حائز اهمیت است، بدون ثبت شکایت از متصرف نمیتوان برای دریافت حکم قانونی تخلیه اقدام کرد.
وکلای خلع ید امانی در شهر تهران
همانطور که پیشتر به این موضوع اشاره کردیم هر وکیل خلع ید در یک زمینه تخصص بیشتری دارد. گاهی اوقات مستأجران پس از پایان مدت اعتبار اجارهنامهشان در خانه مانده و اقدام به تخلیه نمیکنند. در این مواقع صاحبخانه میتواند با اخذ یک وکیل خلع ید در تهران امور حقوقی مربوط به شکایت از مستاجر را پیگیری کند. پروندههای خلع ید امانی معمولا حجم بیشتری نسبت به سایر پروندههای خلع ید دارند.
به دلیل حجم کاری بیشتر وکلا برای پیگیری این پروندهها حقالوکاله بیشتری دریافت میکنند. در صورت تمایل به انتخاب وکیل ایدهال برای پیگیری پرونده خلع ید میتوانید با مؤسسه حقوقی سفیران تماس بگیرید. مشاوران حقوقی این مؤسسه تجربه بسیار بالایی در زمینه ارائه مشاوره حقوقی جهت انتخاب وکیل ایده.ال برای خلع ید دارند. سفیران بهترین مؤسسه حقوقی در زمینه انتخاب وکیل ایدهال برای پیگیری پرونده محسوب میشود.
نوع وکیل خلع ید | وظیفه وکیل خلع ید |
وکیل خلع ید ملکی | اخذ حکم تخلیه برای یک ملک |
وکیل خلع ید مشاع | اخذ حکم تخلیه برای املاک مشاع و ورثهای |
وکیل خلع ید امانی | اخذ حکم تخلیه برای املاک امانی |
وکلای خلع ید مشاعی در شهر تهران
گاهی اوقات افراد بهصورت شریکی یک ملک را میخرند. درصورتیکه یکی از شرکا بدون رضایت شریک دیگر در ملک حضور داشته باشد آن فرد متصرف محسوب میشود. در این مواقع میتوان با اخذ یک وکیل خلع ید در تهران نسبت به ثبت شکایت از متصرف و اخذ حکم تخلیه اقدام کرد. در صورتی که در یک ملک ورثهای تنها یکی از وراث بدون رضایت از وراث دیگر ساکن باشد میتوان حکم تخلیه این فرد را دریافت کرد. فرآیند اخذ حکم تخلیه معمولا چند روز زمان میبرد.
پروندههای مربوط به خلع ید مشاعی پیچیدگیهای بسیار زیادی دارند. در واقع اخذ حکم تخلیه به دلیل مشاع بودن ملک اندکی پیچیدهتر از سایر پروندههای خلع ید است. پس از مشورت با یک مؤسسه حقوقی معتبر میتوانید وکیل ایدهال برای پیگیری پرونده خلع ید مشاع را یافته و با آن وکالتنامه تنظیم کنید. حقالوکاله وکیل خلع ید در تهران برای پیگیری پروندههای مشاع اندکی بالاتر از سایر پروندههای خلع ید است.
تنظیم وکالتنامه با وکلای خلع ید در شهر تهران
پس از دریافت مشاوره با وکیل خلع ید در تهران میتوانید نسبت به تنظیم یک وکالتنامه با آنها اقدام کنید. در وکالتنامه خلع ید باید مسائلی مانند وظایف و اختیارات وکلای خلع ید به طور دقیق مشخص گردد. اکثر وکالتنامهها دارای اعتبار محدود هستند. بااینوجود در صورت تمایل موکل میتوان نسبت به تمدید آن اقدام کرد. در وکالتنامه وکلای خلع ید مشاع و وکلای خلع ید امانی به دلیل پیچیدگی پرونده به وکیل اختیارات بیشتری اعطا میشود.
اخذ وکیل با کمک مؤسسه حقوقی سفیران ایرانیان
در پایان این مطلب لازم است یادآوری کنیم در خصوص مشاوره حقوقی برای اخذ یک وکیل خلع ید در تهران میتوانید با مؤسسه سفیران تماس بگیرید. این مؤسسه پس از سالها تجربه در زمینه پروندههای حقوقی بینالمللی، هماکنون خدمات خود را به ایرانیان داخل کشور نیز ارائه میدهد. مؤسسه حقوقی سفیران با بهترین وکلا همکاری میکند. پس از ارائه پرونده حقوقی به این مؤسسه پرونده شما به اتاق فکر فرستاده میشود تا بهترین وکیل برای برعهده گرفتن پرونده شما تعیین شود.
نتیجهگیری
در صورت تمایل به خارج کردن متصرف از ملک خود میتوانید یک وکیل خلع ید در تهران اخذ کنید. این وکلا تجربه بسیار زیادی در زمینه این گروه از پروندهها دارند. جهت اخذ حکم تخلیه برای متصرف باید در ابتدا از آن شکایت کرد. به طور کلی پروندههای خلع ید امانی و خلع ید مشاع از نظر حقوقی پیچیدهتر هستند. در صورت تمایل به اخذ وکیل برای پیگیری امور این پروندهها باید حقالوکاله بیشتری پرداخت کرد. حوزه اختیارات وکلا برای پیگیری این پروندهها نیز گستردهتر است.
سؤالات متداول
در این بخش قصد داریم به پرتکرارترین سؤالات شما در زمینه درخواست یک وکیل خلع ید در تهران پاسخ دهیم. امیدواریم با این کار بخشی از ابهامات شما در این زمینه برطرف شود.
وظایف وکیل خلع ید مشاع چیست؟
این گروه از وکلا در زمینه پروندههای مربوط به املاک مشاع فعالیت میکنند. اخذ حکم تخلیه برای متصرفان این گروه از ملکها دشوارتر است.
عوامل مؤثر در میزان حقالوکاله وکلای خلع ید چیست؟
عوامل متعددی مانند نوع ملک و همچنین حجم پرونده قانونی در میزان حقالوکاله این گروه از وکلا تأثیر میگذارد. به طور کلی وکلای مجرب حقالوکاله بالاتری دریافت میکنند.
وکلای خلع ید چگونه برای یک ملک حکم تخلیه میگیرند؟
با داشتن مدارک موردنیاز جهت شکایت از متصرف میتوان حکم تخلیه یک ملک را اخذ کرد. مراحل قانونی اخذ این حکم بین دو تا سه ماه زمان میبرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید